Aperçu
Description
Spacieuse maison unifamiliale en excellent état !
Spacieuse maison unifamiliale 3 façades avec allée latérale, idéalement située sur les hauteurs de Queue-du-Bois, au calme et disposant d'une vue imprenable sur la Vallée ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC séparé, un coin vestiaire, une pièce actuellement aménagée en bureau - loué 300 €/mois + 200 € de charges (possibilité chambre), un spacieux living en L avec poêle à pellets, accès à la terrasse avec vue panoramique dégagée spectaculaire (salon-salle à manger, coin bar), une cuisine super équipée. Au 1er étage : 3 belles chambres, une salle de bain (bain, WC, double lavabo avec meuble), un dressing. Au sous-sol, vous trouverez un espace de vie supplémentaire comprenant une douche, une cuisine équipée (pouvantêtre utilisé comme chambre d'amis ou comme espace de réception) avec accès au garage, à la 2ème grande terrasse et au jardin, une buanderie, une cave, un petit bureau et un WC. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent 2 terrasses, un jardin, un garage, ainsi qu'une grande pièce de rangement ou atelier adjacente au garage. Cette maison mérite une visite sans délai. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04/380.00.06.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 20 février 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1990 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de l'espace professionnel | 10 mètres carrés |
Surface du terrain | 704 mètres carrés |
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Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240216013909 |
Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43449 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Revenu cadastral | 867 € |
Immeuble de rapport | Non |
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RED sa (IPI 105164)
Adresse |
Voie de L'air Pur 211
4052 - Beaufays |
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Site internet |
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Référence externe | 5875704 |